Maison

Description

Idéalement située sur la commune d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette belle maison familiale d'environ 180 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 660 m².Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que de quatre chambres. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché.À l'extérieur, vous serez séduits par sa grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par son vaste jardin arboré et paysagé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain et la proximité des commodités.Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches !Prix du bien honoraires inclus : 274 500 €Prix du bien hors honoraires : 260 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28% soit 14 500 €Diagnostic énergie : DGES : DMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3190€.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4390€."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"