Maison

Description

Nouveauté ! GUY HOQUET Belleville-en-BeaujolaisBELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS – MAISON ANCIENNE DE VILLE – 208 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 235 M²Au cœur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez cette belle maison ancienne de ville datant de 1900, qui séduira les amateurs de charme, de caractère et de beaux volumes.Avec ses 208 m² habitables, cette maison offre une configuration particulièrement généreuse et familiale, répartie sur plusieurs niveaux. Elle conserve l’authenticité et le cachet de l’ancien tout en bénéficiant d’un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour de plus de 37 m², chaleureux et lumineux, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de près de 24 m², véritable pièce de vie conviviale donnant sur sa cour intérieure.La maison dispose de 5 chambres, dont certaines particulièrement spacieuses, avec notamment une chambre de plus de 26 m²avec sa propre salle d'eau.Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que deux WC complètent l’ensemble. Un grenier d’environ 15 m² offre également un espace supplémentaire à exploiter.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, agrémentée d'un Jacuzzi et d’un petit cabanon , permettant de bénéficier d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand terrain. La parcelle représente 235 m².Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets bois et d’un chauffage individuel électrique, d'une isolation par l'extérieur. Elle bénéficie également de la fibre.Son emplacement en cœur de ville, ses volumes généreux et son caractère ancien en font un bien rare pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville avec une véritable identité, tout en restant à proximité des commodités.Les + :Maison ancienne de caractère208 m² habitables5 chambresTrès beaux volumesSalon-séjour de 37 m²Cuisine de près de 24 m²Chambre de plus de 26 m²Cour intérieureGrenier d’environ 15 m²DPE : C – 131 kWh/m²/an _ GES : A – 5 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 508 € et 3 392 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour une visiter !