Maison

Description

Découvrez cette belle maison de plain-pied à vendre, située dans la paisible ville d'Authieux Ratiéville, à seulement 3 km de l'autoroute et à 2 km des commerces. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur air/eau et à l'insert de cheminée qui apportent chaleur et bien-être. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.Bénéficiez de plus d'espace avec un sous sol complet.Le terrain de 1001 m² offre un espace extérieur agréable, avec une vue dégagée sur les champs normands .Située à proximité des écoles, cette maison est un véritable havre de paix. De l'ordre de 128 kWh/m²/an et 4 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique est notée C , la classe climat est notée A.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Son prix de vente est de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Authieux-Ratiéville