Maison

Description

À VENDRE – MAISON DE CHARME À FORT POTENTIEL – MONTVILLEVous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison de caractère située à Montville est une opportunité rare à ne pas manquer !✨ Les atouts du bien :Surface habitable de 139 m² (161 m² au total)Terrain de 348 m²5 pièces dont 4 chambres spacieusesSéjour lumineux et salon cosy1 salle de bain au RDC, 1 salle d’eau et 2 WCDépendances : garage, atelier et espace de stockageConstruite en 1810, cette maison séduit par son authenticité et son charme de l’ancien, tout en offrant un cadre de vie agréable avec ses volumes généreux et ses multiples espaces. Travaux à prévoir – un investissement stratégiqueCe bien nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une formidable opportunité de personnalisation selon vos goûts. Ces améliorations représentent un véritable levier de valorisation patrimoniale, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement avec plus-value à la revente à la clé.⚙️ Confort et équipements :Chauffage individuel (électrique + poêle à granulés)Double vitrage PVCVolets électriques aluminium Informations financières :Taxe foncière : 1 100 €/anDépenses énergétiques estimées : 2 000 €/an Localisation :Située à Montville, dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés !Donnez vie à votre projet et révélez tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez NATHAN POSTAL au +33 6 44 10 50 84 dès maintenant pour organiser une visite ! Bien proposé par Nathan POSTAL, agent commercial(952260917).