Maison

Description

À louer, magnifique maison de 150.80m² habitables sur 1 200 m² de terrain clos et paysager, située dans un cadre champêtre au calme absolu, sans vis-à-vis, au bout d’une impasse.Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur les montagnes et la Grande Sure, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante.À l’étage, 4 grandes chambres avec placards et une vue imprenable sur les massifs.Sous-sol complet en cave et vaste cour permettant de stationner de nombreux véhicules.Disponible immédiatement.Loyer : 1 440€ / mois.Chaudière individuelle gaz avec radiateurECS chaudière gazVolets roulants et fenêtres PVC double vitrage.Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes de Voiron.Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1440€ CC, avec 30€ de provision sur charges. Les honoraires charge locataire sont de 1486.10€ dont 405.30 € pour l'état des lieux. Il faudra prévoir un dépôt de garanti d'un mois de loyer hors charge soit 1410€.Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (200 kWh/m² EF annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 44 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 540 € et 3 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le mandat de ce bien est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON.