Maison

Description

Description du bien :Situé au cœur de la commune dynamique de Saint-Jean-de-Moirans, à proximité immédiate de Voiron, cet ancien établissement de restauration offre un fort potentiel de relance ou de transformation.D’une surface généreuse, le bien se compose de :️ Trois salles de réception / restauration :Ambiance chaleureuse, volumes lumineuxCapacité d’accueil importante pour événementiel, restauration classique ou à thème Un bar entièrement équipé :Zone centrale et conviviale, prête à l’emploi Un appartement T3 indépendant :Entrée séparéeIdéal pour l’exploitant ou pour de la location complémentairePossibilité de réaménagement selon projet (habitation, gîte, Airbnb, etc.) Stationnement :Très vaste parking privé (véhicules légers et/ou utilitaires)Accès aisé pour la clientèle et les livraisons Extérieurs :Terrain de pétanqueCadre agréable pour clientèle estivale, animations ou restauration extérieure Points forts :Emplacement stratégique : Axe passant, visibilité maximaleProche des grands axes routiers, de Voiron et de MoiransCommune en plein essor économique avec clientèle locale et touristiqueNombreuses possibilités d’exploitation : restaurant, brasserie, traiteur, salle événementielle, projet hybride (pro & perso)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frBien non soumis au régime de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur