Maison

Description

Imaginez un ensemble immobilier où tout se fait à pied. Situé au cœur du Verdon-sur-Mer, à quelques enjambées des mâts et de l'effervescence du port, ce bien rare offre une dualité parfaite entre confort de vie et stratégie patrimoniale.LA MAISON PRINCIPALE (155 m²)Rénovation de qualité, confort moderne et luminosité.Séjour : 50 m² avec cuisine neuve.Côté nuit : 3 chambres, 2 salles d’eau.Le + évolutif : Rez-de-jardin prêt à être aménagé 2 chambres supp, une pièce pouvant servir de salle de jeux, une autre pour une buanderie par exemple et une pièce technique pour la partie chaufferie. Le jardin d'env 700 m² avec sa belle terrasse en bois et sans aucun vis à vis permet de prendre ses repas en extérieur en toute tranquillité Extérieur : Terrasse bois XXL (110 m²) exposée Sud, terrain piscinable.Technique : PAC, clim, domotique, garage 50 m².L'ANNEXE BOIS (27 m²)Une véritable petite maison indépendante avec son propre accès.Rentabilité immédiate : Parfaite pour du Airbnb ou recevoir.Cuisine, chambre, SDE, clim et jardin privé d'env 300 m2. EMPLACEMENT PREMIUMPlage & Port Médoc : 300 mètres (3 min à pied).Océan : 1 km.Commerces : Accessibles à vélo.Clé en main, performante énergétiquement et stratégique.Contactez-moi vite pour visiterVotre Agent CommercialChristelle FERRU RSAC 947859161