Maison

Description

À vendre à Ballon (17290), L'agence Guy Hoquet Aytré vous présente cette charmante maison individuelle réalisée en 2015 offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse profitant d'une triple exposition, une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier buanderie ,une salle de bain avec douche et baignoire ,3 chambres avec placards et un wc séparé.Le terrain de 700m² arboré propose un belle terrasse de 30m² avec store banne électrique, une piscine semi-enterrée, un grand cabanon de jardin sur dalle béton ainsi qu'un grand garage de21m² avec porte électrifié.Le plus de ce bien , un studio indépendant de 19m² idéal pour recevoir ou rendement locatif. 5 places de parking sur la parcelle.A 1 km de toutes les commodités et 15 minutes des plages.Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une isolation thermique de qualité. La maison dispose d'une salle de bain et de 2 WC. L'eau chaude est fournie par un système thermodynamique efficace.Située à proximité de la ligne de bus locale, cette maison vous offre un accès facile aux commodités de la ville. À 325 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations! Bien proposé par Jérôme CHARTIER, agent commercial(984 739 029). Bien proposé par Jérome CHARTIER, agent commercial(984 739 029).