Maison

Description

Sur la commune de MAUGUIO, GUY HOQUET vous propose à la location en meublé cette maison de 96m² (82 +14) avec son jardin et sa piscine hors sol, sur un terrain de 372m² proche Lidl.Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un WC, une pièce supplémentaire (possibilité 4ème chambre : garage aménagé).A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WCLa maison est tout confort, menuiseries PVC double-vitrage, climatisation, piscine hors-sol, terrasse.Loyer CC par mois : 1700 € dont- 100 € de charges locatives ( avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie :3200 €Honoraires charge locataire : 902 € TTC (dont 246 € d'état des lieux)Surface : 82 m² + 14m2 (garage aménagé)Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDate de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026Consommation énergie primaire : 141kWh/m²/an (C)Consommation énergie finale : 83Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Dans la Proche gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier. Bien proposé par Laetitia LAFOND, agent commercial(914520341).