Maison

Description

Axe Vire–Caen, à proximité de l'A84, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, pleine de charme, lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon indépendant, un espace bureau ainsi qu'un WC.À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'un garage double attenant.Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Il est également possible d'acquérir en supplément 1,2 hectare de terrain attenant, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet ou simplement profiter d'un bel espace de nature.Chauffage au fioul. DPE : F. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.Une maison de caractère où le charme de la pierre, la luminosité, les volumes généreux et le potentiel d'aménagement en font une belle opportunité à personnaliser selon vos projets.Prix : 231 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLogement à consommation énergétique excessive