Appartement - 4 pièces de 74,6m²- Centre Ville

Description

Idéalement situé en centre-ville de Viry-Châtillon, dans une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 74 m² saura séduire les personnes recherchant un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. L'entrée dispose d'un placard de rangement pratique au quotidien. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine permettant d'optimiser l'espace de stockage et l'organisation. Le double séjour, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cet espace peut également permettre l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un dressing vient compléter les prestations de l'appartement, offrant un espace toujours appréciable pour le rangement.Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour prendre l'air ou installer un petit espace détente. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement en toute sérénité.L'emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible à seulement 7 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un confort de vie particulièrement recherché.Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple dans un secteur dynamique et recherché.À visiter sans tarder.Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3200.00 euros. Johan Lignot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827897372 - Evry.