Location d'un appartement duplex 3 pièces Vue Loire à SAINT JEAN DE BRAYE

Description

APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSEÀ louer DUPLEX : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m², à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). Il est composé d'un beau séjour de 26 m²et avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres avec placard . Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Il comporte également une entrée, trois placards et un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.2 terrasses ajoutent à ce bien un total de 26 m² d'espace détente.Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement.L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à deux minutes des écoles et à 2 km des commerces. L'arrêt de bus et le tram se situent à deux minutes du bien. Vous trouverez un théâtre. Il y a aussi plusieurs restaurants à quelques minutes du logement.Cet appartement de 3 pièces est à louer pour 923 €, charges comprises (63 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 860€.Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Consommant très peu d'énergie avec une note DPE de catégorie A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO?/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en location à SAINT JEAN DE BRAYE. ref363G