Studio avec beau balcon à louer

Description

INUTILE DE CONTACTER L'AGENCE POUR LES VISITES PAR MAIL OU TELEPHONE, IL FAUT REMPLIR LE FORMULAIRE CI-APRÈS: https://cutt.ly/YgTPC7fLES SITES PARTENAIRES SELOGER, BIENICI ET COMPAGNIE CENSURENT LE LIEN, MERCI DE VOUS RENDRE SUR LE SITE GUY HOQUET.DISPONIBLE A PARTIR DU 4 MARS 2026.Situé dans le quartier très agréable de la rue Romain Rolland aux Lilas, cet appartement de 25,55 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de 1980 parfaitement entretenu avec ascenseur. Ce studio de bon standing se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau balcon orienté plein Ouest, véritable extension de l'espace de vie pour profiter des couchers de soleil. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attention, veuillez noter qu'il n'y a pas de branchement pour machine à laver dans le logement.Le confort est assuré par un chauffage mixte (sol et convecteurs électriques) dans un ensemble affichant un DPE classé D. La sécurité est une priorité au sein de cette résidence grâce à la présence d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode. Pour plus de commodité, une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.L'emplacement est stratégique : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (500 mètres) et d'une excellente desserte en transports avec la ligne 11 (station Mairie des Lilas) accessible en seulement 4 minutes à pied.Ce bien est soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Pour organiser une visite de cette exclusivité.référence 1759.