Mulhouse Centre - Appartement d'Exception de 125 m²

Description

Charme de l'ancien, rénovation haut de gamme, copropriété calme. Au coeur du centre-ville historique de Mulhouse, à deux pas des commerces, de la gare et de l'école Jeanne d'Arc, découvrez un appartement rare, offrant une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et un confort moderne intégralement rénové.Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30, habité uniquement par des propriétaires occupants, ce bien se distingue par son atmosphère sereine, ses volumes exceptionnels et la qualité irréprochable de ses prestations. Ici, rien n'est à prévoir.Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet massif annoncent un bien coup de coeur. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour lumineux prolongé par une spacieuse salle à manger, ainsi que d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux finitions soignées.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune dotée de dressings intégrés toute hauteur. Deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne et deux WC séparés complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing : rénovation complète en 2020, VMC, fenêtres PVC double vitrage, isolation, chaudière collective à condensation installée en 2025. L'appartement offre un confort optimal toute l'année.Un espace de rangement dédié pour vélos et trottinettes et une cave saine et rénovée, avec point d'eau, complète le bien. Stationnement aisé dans la rue.Vous profiterez d'un cadre de vie prisé : rues calmes, proximité immédiate des écoles et espaces verts, tout en étant au coeur de la ville.Un bien rare, lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour les amateurs de charme recherchant une adresse privilégiée.Prix : 308 000 €Réf. : 4814Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Mulhouse.Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros. Maxime BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .