Location : appartement T3 à ORLEANS CENTRE

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ETATÀ louer : à ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T3 au calme de 59,3 m².Il se situe au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseurCet appartement s'agence comme suit : un séjour/cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage fonctionne au gaz. Un balcon de 7.49m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.Ce bien est mis en location avec une place de parking.L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus et le tram sont situés à une minute du bien. Il y a également la gare à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Les Carmes ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Inondation ; Argile ; Pollution des sols.La classe énergie de cet appartement est notée B (45 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 230 € et 370 € en 2021.Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 824 €, charges comprises (84€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 740 €.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS. ref 427G