Maison Hyper centre d'Agen 5 pièces 175.72 m2

Description

Au coeur du centre-ville d'Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et circulation fluide offrent une atmosphère chaleureuse et authentique.Un intérieur plein de cachet :Grande pièce de vie lumineuse avec parquet et murs en pierre apparenteCuisine équipée ouverte, moderne et convivialePlusieurs chambres spacieuses avec rangementsSalle d'eau / salle de bain fonctionnelleEspaces optimisés et rénovés avec goût? Le véritable atout : un extérieur exceptionnel en hyper centreProfitez d'un jardin intime et arboré, rare en coeur de ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Terrasse, coin détente? un véritable havre de paix à deux pas de tout.? Cette maison séduit par son équilibre parfait entre charme de l'ancien et touches contemporaines, avec une décoration soignée et des prestations de qualité.Appartement de caractère avec jardin ? Agen hyper centre ? Rare sur le marché ? Agen ? Hyper centreEn plein coeur d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en copropriété offrant un cadre de vie unique, avec un véritable esprit maison.Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien parfaitement conservé : carreaux de ciment, hauteur sous plafond, volumes généreux? le tout sublimé par une rénovation de qualité.Des prestations soignées :Belle pièce de vie lumineuse avec parquet et murs en pierreCuisine moderne équipée, conviviale et fonctionnelleChambres spacieuses avec rangementsMenuiseries aluminium récentes assurant confort thermique et phoniqueRénovation alliant cachet et confort actuel? Un extérieur rare en hyper centreVous profiterez d'un jardin privatif arboré, véritable atout du bien, idéal pour se détendre ou recevoir. Un espace extérieur exceptionnel en coeur de ville.? Copropriété à faibles charges, bien entretenue.Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1063.00 euros.