Maison de caractère à vendre à Benon - 7 pièces, 4 chambres

Description

À Benon (17170) : Maison de caractère, volumes généreux et tranquillité absolueLaissez-vous séduire par cette maison de charme offrant un cadre de vie rare : espace, lumière et sérénité. Avec près de 197 m² habitables et 7 pièces, elle est parfaite pour accueillir confortablement toute la famille.Un espace de vie exceptionnelDès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, un séjour lumineux de 58 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil du matin au soir.La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, parfaite pour vivre confortablement au quotidien.La cuisine fonctionnelle et équipée, associée au charme d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage. Le chauffage électrique à inertie complète l'ensemble pour un confort optimal.Un extérieur sans vis-à-vis et des dépendances raresImplantée sur un terrain de plus de 750 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.Vous profiterez également d'une très belle dépendance de 98 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet, ainsi que d'un garage spacieux de 60 m² et de plusieurs places de stationnement privées.Une maison bien entretenue et fonctionnelleLe bien dispose de prestations solides :?Double vitrage,?Assainissement tout-à-l'égout,?Maison en bon état général,?Performances énergétiques cohérentes : Classe D, climat B,?Estimation des dépenses annuelles : 3 390 à 4 650 €.Un ensemble rassurant et prêt à accueillir vos projets.Un cadre de vie pratique et recherchéÀ deux pas :?École de Benon,?Boulangeries et commerces du quotidien,?Accès rapide aux axes principaux.Prix : 429 000 € (dont 4.51 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Olivier DEPOORTER ? EI, agent commercial RSAC La Rochelle n° 509 371 308.Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser votre visite. Référence : 8326 (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.