CARPENTRAS Centre - Idéal Investisseur / 8.5% de rentabilité : T2 Rénové et Déjà Loué !

Description

Situé au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces (48 m²) allie cachet, confort moderne et rentabilité immédiate.Loyer actuel : 500 € Hors Charges.Faibles charges : Seulement 480 € / an (copropriété).État : Aucun travaux à prévoir, rénovation récente.Il offre des volumes généreux avec une pièce de vie spacieuse de 29 m² et sa cuisine ouverte et équipée. Un espace nuit confortable avec sa grande chambre de 13 m² et une salle d'eau de 6 m² avec WC.Résidence sécurisée avec accès par interphone.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur du Vaucluse ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Guy Hoquet CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Ref 1761.DPE: 326 E kwh/m²/an - GES : 10 B kgco²/m²/an (16/02/2023)Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 973 et 1317 euros ( prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) Abonnement compris Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 480.00 euros. Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.