DOL DE BRETAGNE

Description

Belle bâtisse en pierre, idéalement située, offrant un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour chaleureux.Le premier étage se compose d'un dégagement desservant deux grandes chambres, dont une spacieuse pièce de 30 m², une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable.Au deuxième étage, deux vastes greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 735 m², agrémenté de dépendances, dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.Un magnifique pigeonnier vient compléter l'ensemble et apporte un charme unique à cette propriété.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !(DPE : F-397 KWh).Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.73 % TTC(Prix : 227 000€ hors honoraires) (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)