À vendre, appartement 177 m², Les Carmes, Immeuble historique du XVIIe siècle

Description

Au coeur du très recherché quartier des Carmes à Toulouse, découvrez ce vaste appartement de 177 m² occupant à lui seul l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble datant de 1650.Un bien rare par sa superficie, son emplacement et son caractère, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de grands appartements anciens à rénover.Un étage entier à réinventer. D'une superficie généreuse de 177 m², l'appartement bénéficie d'une distribution permettant d'envisager différents projets d'aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes, les circulations et les prestations afin de créer un appartement familial élégant et contemporain, tout en conservant le cachet de l'ancien.L'occupation de l'intégralité du 2e étage constitue un véritable atout, avec une sensation d'indépendance et de privacité particulièrement appréciable dans le centre historique de Toulouse.Garage et cave : des prestations rares aux CarmesAutre avantage particulièrement recherché dans ce secteur : l'appartement bénéficie d'un garage situé dans la cour de l'immeuble, ainsi que d'une cave en sous-sol.Dans un quartier central comme les Carmes, la présence d'un garage constitue un véritable atout pour un appartement de cette superficie.Au coeur du centre historique de Toulouse, le bien profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants, cafés, transports et des principaux centres d'intérêt du centre-ville.Le quartier des Carmes offre un cadre de vie recherché, mêlant patrimoine, vie de quartier et proximité immédiate de l'hypercentre.Un potentiel exceptionnel après rénovation. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant un grand appartement au coeur de Toulouse qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation haut de gamme dans un immeuble historique.177 m² à réinventer au coeur des Carmes, dans un immeuble chargé d'histoire : une opportunité rare pour créer un appartement familial de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir le potentiel exceptionnel de cet appartement.Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1980.00 euros.