Maison meublée 6 pièces de 137 m2

Description

Maison meublée - Saint-Fiacre-sur-MaineDisponible immédiatementDans un cadre absolument privilégié, cette superbe maison vous invite à profiter d'un art de vivre rare, entre calme, nature et panorama exceptionnel sur les vignes. Chaque fin de journée devient un spectacle avec de magnifiques couchers de soleil directement visibles depuis le jardin.Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, où le salon et le séjour s'organisent autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et entièrement équipée (four, réfrigérateur, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), s'intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel et élégant.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une grande buanderie très pratique équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et de nombreux rangements, offrant aussi la possibilité d'un espace complémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés et une seconde salle de bain avec WC, idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un grand hangar de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble et permet stationnement de plusieurs véhicules (voitures, motos) ou stockage important. Un tracteur tondeuse est également mis à disposition pour faciliter l'entretien du terrain.Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, solution à la fois économique, performante et respectueuse de l'environnement.Loyer : 1 790,00 € / moisHonoraires locataire : 1 356,30 € dont 411,00 € pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 3 580,00 €Référence annonce : AC1281Consommation énergétique : 176 kWh/m²/anGES : 5 kg CO?/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 230,00 € et 1 710,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr