SOUGEAL

Description

Dans le bourg, charmante maison en pierres indépendante offrant de beaux volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon avec pierres, poutres apparentes et escalier d'époque en pierre. Une chambre sur parquet avec salle de bains privative.Au premier étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle d'eau et un grenier.Possibilité de développer le potentiel de la maison en aménageant le grenier accessible par un escalier d'époque, de plus de 80 m².Garage accolé à la maison, chaufferie et dépendance transformable, alimentée en eau et électricité.Le tout sur 890 m² de terrain entièrement clos, avec cour sur l'avant.Toiture en partie neuve et assainissement tout à l'égout.Des travaux seront à prévoir dans cette maison ayant subit un incendie dans une pièce.(DPE : D 156 kWh)Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible Honoraires inclus charge acquéreur : 6,39 % TTC(Prix : 180 000€ hors honoraires) (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)