Propriété de Prestige à Robion ? Joyau du Luberon

Description

Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception situé à Robion, au pied du Luberon. Cette propriété de caractère déploie 305 m² habitables au coeur d'un parc paysager de 5 176 m², offrant un cadre de vie où luxe, calme et authenticité provençale se rencontrent.Le parc est une véritable invitation à la détente et à la contemplation :- Espace Aquatique : Une piscine chauffée à débordement de 16x6 m avec plage californienne et jacuzzi intégré.- Le Parc : Une pinède majestueuse et un verger généreux (oliviers, cerisiers...) alimentés par forage et eau du canal.- Aménagements : Carport spacieux, nombreux espaces de stockage et arrosage automatique.La bâtisse principale a été pensée pour la lumière et le confort :- Réception : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 70 m², largement ouvert sur le jardin.- Espace Nuit : 4 chambres élégantes, dont une suite avec balcon privatif et vue dégagée, un bureau et une salle d'eau moderne.Parfaitement autonome, une seconde aile propose 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Cette configuration est une opportunité rare pour :- Une activité de chambres d'hôtes ou gîte de luxe.- Accueillir vos invités en toute intimité.Un domaine rare combinant l'élégance d'une résidence principale et un fort potentiel de rendement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence.Contactez-nous pour une découverte privée.Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien unique au 04.90.35.37.20. Ref 1724.DPE : C 150 kwh/m²/an - GES : A 5 kgco²/m²/an ( 25/02/2022) Le montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2390 et 3300 euros ( prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021) Abonnement compris (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.