Appartement T1 (33 m²) à louer à SARAN

Description

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALMEÀ louer : à quelques kilomètres d'Orléans, nous sommes heureux de vous proposer à SARAN (45770), cet appartement 1 pièce au calme de 32,84 m². Il propose une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cet appartement.Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général.L'appartement se trouve proche des commerces tels que Cap Saran, ainsi que du Pôle Santé Oréliance. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A10, A71 et A19 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.Il est à louer pour 460 € CC, avec 30 € de provision sur charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide. Le dépôt de garantie demandé est de 430 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 430.85 € dont 99.50 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, avec des valeurs respectives de 235 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 660 € et 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement en location.