MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE, JARDIN ET CUISINE D'ÉTÉ - SAINT-HIPPOLYTE

Description

À seulement quelques minutes du littoral méditerranéen et à proximité de l'Espagne, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 163 m², nichée dans un environnement calme et recherché à Saint-Hippolyte.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité.Le rez-de-chaussée accueille un magnifique salon/séjour double de 48 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une spacieuse chambre de 21 m² avec salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie de 21 m² offrant un réel confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 11 à 21 m²), dont une avec douche privative, un dressing, une salle de bains et des WC séparés : une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.Confort & prestations de qualitéMenuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimaleClimatisation gainable et poêle à granulés pour un confort toute l'annéeMaison de 2003, très bien entretenue, intérieur en excellent étatUn extérieur pensé pour la détenteLe jardin paysagé est un véritable havre de paix avec :Piscine avec système de chauffageCuisine d'été de 20 m², idéale pour les beaux joursCabanon de 12 m², local technique et forageUn espace extérieur rare, parfaitement aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Situation idéaleÉcoles primaires dans la commune, commerces de proximité, restaurants, boulangeries?Gares à moins de 10 minutes, accès rapide à l'A9 et à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes, Perpignan à seulement 14 km.Prix de vente : 490 000 €Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frUn bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Saint-Laurent-de-la-Salanque pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception.