Superbe Appartement T2 Récent de 45 m² avec Terrasse ? Villeneuve-lès-Avignon

Description

Situé au calme dans un quartier prisé de Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement T2 de 2024 vous séduira par la qualité de ses prestations. Disponible à compter du 1er septembre 2026.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 21,45 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 11,80 m² et d'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 16 m². Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et visiophone. Possibilité de louer en plus 1 place de parking (se renseigner à l'agence). Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique A, il est parfaitement isolé et ne nécessite aucuns travaux. La classe climat est aussi notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 226 € et 306 € au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ?Loyer mensuel CC : 670 € (dont 70 € de charges) ?Dépôt de garantie : 600 € ?Honoraires locataire : 405 € ?Réf : 3567 Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet !