Maison à vendre à Saint Ouen d'Aunis - Référence 8913

Description

Maison familiale coup de coeur à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)Offrez à votre famille le cadre de vie paisible dont elle rêve ! Située dans un environnement calme et convivial, cette charmante maison de plain-pied de 134 m² combine parfaitement espace, confort et bien-être au quotidien.Un intérieur chaleureux et fonctionnelPensée pour accueillir toute la famille, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour créer des espaces nuit confortables pour petits et grands.Son séjour baigné de lumière de 47 m², orienté Sud-Est, deviendra sans aucun doute le coeur de la maison : moments en famille, repas partagés, détente? tout y trouve sa place.La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et pratique, vous permettra de préparer de bons plats dans une atmosphère conviviale.Un confort assurée toute l'annéeConstruite en 1983 et parfaitement entretenue, la maison offre de belles prestations :?Double vitrage,?Assainissement tout-à-l'égout,?Chauffage mixte avec convecteurs et poêle à granulés, pour des soirées d'hiver douces et cosy.Un extérieur pensé pour profiterÉdifiée sur une généreuse parcelle de plus de 870 m², elle dispose :?de deux terrasses,?d'une piscine,?d'un vaste jardin sécurisé, idéal pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Parents comme enfants y trouveront leur bonheur !Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.Un emplacement idéal pour la vie de familleCette maison se situe dans un quartier paisible, à quelques pas de l'École du Bois Marais, un atout majeur pour simplifier le quotidien.Ce qu'il faut retenir :?Maison lumineuse et parfaitement entretenue?3 chambres + grand séjour de 47 m²?Terrain avec piscine et terrasses?Quartier calme, proche des écoles?Bonne performance énergétique (Classe C, climat A)Prix de vente : 399 000 € (dont 4,18 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Bien proposé par Olivier DEPOORTER ? EI, agent commercial en immobilier, RSAC La Rochelle n° 509 371 308.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour planifier votre visite.Référence : 8364 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.