Maison T7 (184 m²) en vente à LA ROCHELLE

Description

MAISON D'EXCEPTION 7 PIÈCES AVEC ESPACE SPA - LA ROCHELLE, QUARTIER LA GENETTEÀ vendre à La Rochelle (17000), au coeur du très prisé quartier de La Genette, découvrez cette superbe maison familiale de 7 pièces au calme, orientée plein sud. Avec ses 184 m² habitables, ses 40 m² supplémentaires en rez-de-jardin et son terrain de plus de 320 m², elle offre un cadre de vie idéal.Rénovée avec goût dans un esprit contemporain, cette maison des années 60 allie charme et confort moderne grâce à des prestations de qualité.Organisation des espaces :- Rez-de-chaussée : hall d'accueil, chaufferie, cellier, buanderie et WC.- 1er étage : vaste espace de vie traversant de plus de 60 m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique. WC séparés.- 2e étage : une pièce palière distribue une suite parentale de 18 m², deux chambres (10 m² et 13 m²), une salle d'eau moderne et un WC.- Dépendance de 40 m² : une suite parentale indépendante et un espace bien-être avec spa privatif.Prestations et équipements :-Chauffage au sol- Fibre optique- Garage + 2 places de stationnement- Classe énergie B, classe climat A (faibles consommations énergétiques).Un cadre de vie recherché :Située dans un quartier calme et familial, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces de bouche, restaurants et supérettes. L'aéroport La Rochelle - Île de Ré est accessible en seulement 10 minutes.Prix : 990 000 € (dont 4.21 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.Cette maison vous est proposée par Olivier Depoorter - EI, agent commercial (RSAC La Rochelle n°509 371 308).Votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les originalités de ce bien rare sur le marché.Référence annonce : 8411 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.