Villa Montagny 5 pièces 198 m2

Description

EXCLUSIVITE GUY HOQUET SOUCIEUMaison d'architecte d'exception - 198 m² habitables sur 8 616 m² de terrain - Cadre naturel privilégiéSituée sur la commune de Montagny, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 198 m² séduira les amateurs d'espace, de lumière et de nature. Implantée sur un magnifique terrain de 8 616 m² en zone agricole non constructible, elle garantit calme absolu, intimité et vue dégagée sur les paysages environnants.Une maison lumineuse et fonctionnelle:Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelleVolumes généreux et circulation fluide entre les espacesAccès direct aux terrasses et aux extérieursEspace nuit modulableLa maison propose actuellement :3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoinsDeux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-piedUn espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une activité indépendantePrestations extérieures haut de gammeLe terrain, véritable écrin naturel, accueille de nombreux équipements de qualité :Piscine à débordement, parfaitement intégrée au paysageFontaine décorative apportant charme et sérénitéBelle véranda avec jacuzzi, utilisable toute l'annéePuits fonctionnelHangar annexe offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activitéDépendances et espaces complémentairesPensée pour conjuguer confort et polyvalence, la propriété comprend également :Bureau indépendant en annexe, facilement transformable en studio autonome (accueil famille, location ou activité professionnelle)AtelierCuisine d'été en sous-sol, idéale pour recevoir en toute saisonPerformance énergétique et équipements techniquesChauffage par pompe à chaleur air/airPanneaux solairesMicro-station d'assainissement neuveMaison conçue pour un confort moderne dans un environnement naturel préservéUn cadre de vie rareCette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, entre tranquillité absolue, grands espaces et vue ouverte sur la nature, tout en restant accessible aux commodités.DPE C - GES APrix de vente : 860 000 € - Honoraires inclus, charge vendeurCédric FAVRE - SAS CFAVRE IMMOPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest au 0478420286