Maison spacieuse à vendre à Barraux

Description

Barraux village : vous recherchez un jardin et du calme, la proximité des écoles et des commodités, de la gare et de l'accès d'autoroute....ce bien est à découvrir sans tarder!!!!L'habitation bénéficie d'un espace de 132m², composé de 8 pièces : cuisine indépendante, séjour/salon, 4 chambres et 2 bureaux, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc.Le rez de chaussée offre également un studio de 38m², une cave de 10,8m², un garage de 32,8m².Exposition Sud-Ouest et agréable jardin clos de 960m².Des travaux sont à prévoir notamment sur le changement des huisseries et du chauffage.Des devis ont été réalisés.Prime CEE d'environ 5 000€ pour le changement du système de chauffage et PTZ possible.Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E(257 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 31Kg CO2/m²/an).Depuis le 1/01/2026 la classe DPE est D (231kWh/m² annuels) Maison proposée à 369 000 € (honoraires charge vendeur). Merci de contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour amples renseignements au 04.76.08.22.09. Katia REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431518943 - GRENOBLE.