VENTE d'une maison de 5 pièces (153 m²) à CLAVETTE

Description

Commune de CLAVETTE.maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 152 m² avec garage double de 32 m².Pièce de vie lumineuse donnant d'une part sur une grande terrasse de 30 m² côté jardin et d'autre part sur un patio de 31 m². Belle cuisine aménagée ouverte sur séjour. Terrain de 407 m² clôturé avec murs en moellons tout autour donnant du charme à votre extérieur.Suite parentale de 27 m² avec dressing confortable et salle d'eau privative.Côté nuit : trois autres chambres avec placards aménagés, salle d'eau comprenant une douche, un WC et un meuble vasque.WC visiteur séparé, grand cellier et garage double.DPE : A / GES : ACette construction récente de 2024 respecte la dernière norme thermique RE 2020. Performante thermiquement, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui permet d'alimenter un système de chauffage au sol et de produire l'eau chaude sanitaire sur l'ensemble de la maison.Assurances décennales et Dommage ouvrageFrais de notaire réduits Son prix de vente est de 572 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires soit 22 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.Référence de l'annonce : 8103 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.