Grande Maison Traditionnelle ? Quartier de la Lègue, Carpentras

Description

Située dans le secteur recherché de la Lègue, sur une magnifique parcelle de 922 m² de jardin arboré et constructible, découvrez cette solide construction traditionnelle de 180 m² habitables. Exposée plein Sud, elle offre une luminosité constante et un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités.La maison est actuellement configurée pour offrir une grande flexibilité d'usage, avec deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante :Espace 1 : Environ 65 m².Espace 2 : Environ 115 m².Le bien dispose d'un potentiel de stockage ou d'activité rare sur le secteur :Un garage de 20 m².De nombreux box de stockage totalisant environ 80 m² de surface utile.Laissez libre cours à vos envies ! Les volumes et la configuration permettent de nombreux projets :Investissement locatif : Division en plusieurs appartements.Projet Professionnel : Idéal pour une activité libérale ou un artisan souhaitant joindre son local à son habitation.Grande Famille : Réunification simple pour créer une vaste demeure familiale.Pour explorer tout le potentiel de cette bâtisse et organiser une visite, contactez notre équipe au 04.90.35.37.20. Ref 1741.DPE : F 393 kwh/m²/an - GES : C 16 kgco²/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.