VENTE : TROUILLAS Maison de village R+2, 5 pièces avec garage

Description

Pour investisseurs! En vente sur la commune de TROUILLAS (66300), proche THUIR, venez visiter cette maison de village 2 faces de 105 m² vendue louée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage de 34 m² avec wc et un bureau.Au premier étage, il y a un séjour/cuisine, une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC. Au dernier étage, un palier donne sur deux chambres dont une de 20m².Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier et deux crèches. Côté transports, on trouve les gares Le Soler et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, deux boulangeries et deux épiceries.Ce bien est vendu loué. Le bail date de juillet 2024. Le loyer s'élève à 650 euros charges comprises. Le montant de la taxe foncière est de 1120 euros.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES pour une première visite de cette maison à vendre. Réf 830.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »