Maison familiale en pierres - Jardin arboré - Piscine couverte - Garages - Pontorson

Description

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette charmante maison en pierres avec piscine couverte, située à Vessey, à proximité de Pontorson, de la baie du Mont-Saint-Michel et à moins de 10 minutes de l'A84.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, un second salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.Un garage et un sous-sol complet offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîtes grâce à son accès indépendant.À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 900 m² avec piscine couverte et chauffée.Une propriété pleine de charme, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet touristique à proximité du Mont-Saint-Michel.Prix du bien honoraires inclus : 316 500 €Prix du bien hors honoraires : 300 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50% soit 16 500 €Diagnostic énergie : CGES : CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 540 €.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 490 €.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)