Maison familiale - 4 chambres - Bureaux - Sous-sol complet - Jardin - Pontorson

Description

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cette maison familiale, située dans le centre de Pontorson, à quelques pas des commerces et des écoles. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, avec accès au jardin, deux chambres, un dressing, et une salle de bains. L'étage se compose de deux belles chambres, deux espaces bureaux, d'une salle d'eau et d'un espace grenier. Pour compléter le bien, vous découvrirez un sous-sol complet, composé d'un grand garage, d'un atelier, et d'un espace arrière-cuisine. Pour finir, vous profiterez d'un agréable jardin de 900m2, exposé sud dont une partie peut être vendue en terrain constructible. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur de cette maison, pour vous créer votre maison idéale. Diagnostic de performance énergétique : E GES : EMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €, dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190 000 €. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)