Investissement locatif - 3P Quartier du Ray, Tram à 2 minutes

Description

NOUVEAU PRIX : 110 000 € - NégociableIdéal investisseur : découvrez cet appartement 3 pièces de 55,88 m² Carrez, situé au 7eme étage d'une résidence bien desservie du quartier du Ray.Exposé plein ouest, il comprend : - un séjour lumineux avec balcon, - deux chambres de belle dimension, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau et un WC séparé, - une cave privative.Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la copropriété, construite en 1960, bénéficie de la proximité immédiate des transports (Tram Henri Sappia à 2 minutes), des écoles et des commerces.Un placement sûr et rentableLoyer actuel : 565 € hors chargesLocataires en place depuis 30 ans, très stables et sérieuxRentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoirBien recherché pour sa localisation stratégiquewww.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1902 lots - dont 823 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1920.00 euros.