T4 Lumineux ? Dernier Étage ? Tram au Pied de l'Immeuble

Description

Nouveauté à Mulhouse : spacieux T4 traversant de 79 m², idéal pour colocation, investissement locatif ou résidence principale.Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et une localisation parfaite : à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes des arrêts de tram Lefebvre, Nordfeld, Nouveau Bassin.Il se compose de 4 pièces dont 3 grandes chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un balcon exposé plein sud. Le confort est assuré grâce au chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et un chauffe-eau performant.Une cave privative complète le bien.Le secteur est recherché, proche des écoles, commerces, transports et espaces verts.Prix : 116 900 €Un bien à fort potentiel, parfait pour vivre ou investir.Contactez l'agence Guy Hoquet MULHOUSE pour organiser une visite.Copropriété de 71 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2188.00 euros. Maxime BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .