Villa de 178m2 sur les hauteurs de Villefranque

Description

Imaginez une villa où vous profitez du calme d'un terrain arboré de 2 057 m² tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. C'est exactement ce que propose cette maison construite en 2009. Dès l'entrée, le volume cathédrale du salon-séjour de 39 m² impressionne par sa luminosité. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse isolée, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine équipée avec îlot central invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier avec accès direct à un garage isolé de 30 m².À l'étage, la chambre parentale séduit avec son grand balcon. Cinq autres espaces complètent ce niveau : une quatrième chambre, un dressing, un petit bureau, une salle de bain et un WC séparé.Construction soignée avec charpente traditionnelle, chauffage au sol au rez-de-chaussée, isolation performante et menuiseries double vitrage : le confort est au rendez-vous toute l'année, avec des factures énergétiques maîtrisées.Enfin, le jardin de 2 057 m² accueillera sans problème votre future piscine et tous vos projets extérieurs. Contactez-moi pour organiser une visite .Prix de vente hors honoraires : 712 500 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)