RARE COEUR DE ST CYR SUR LOIRE

Description

RARE COEUR DE SAINT CYR SUR LOIREDécouvrez grâce à la visite virtuelle ci-jointe cette magnifique demeure.Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Cyr sur Loire, découvrez cette magnifique demeure , implantée au coeur d'un parc arboré de la ville , sublimé par un cèdre centenaire.Cette maison de caractère , aux volumes généreux et à la lumière exceptionnelle apportée par sa triple exposition, offre une surface habitable de 300 m² et conjugue élégance, confort et fonctionnalité .Passé un jardin de verdure, l'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée:-spacieuse entrée penderie-Chambre avec salle d'eau privative-Cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger conviviale-Superbe salon de 67,30m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au parc .-WC et espace de rangement.Au premier étage :-Quatre grandes chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau une vaste salle de bains -WC indépendants à chaque étage.Belles hauteurs sous plafond ,lumière traversante et omniprésente offerte par sa triple exposition.Au deuxième étage :-Family room de 62,80m² sous splendide charpente apparente .-Salle d'eau, WC -Espace polyvalent: dortoir pour enfants, salle de jeux, home cinéma ...Annexe :-Garage double en sous sol avec accès privatif -caveUn bien unique ,idéal pour une famille en quête de volumes ,de charme et de tranquillité, à 15mn à pieds des Halles de Tours et de toutes les commodités.Contactez nous pour une visite privée de cette propriété d'exception.Prix de vente 1.248.000 € Frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1.200.000 €)- (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.