Maison indépendante 4 chambres à vendre à L'Houmeau - Référence 8246

Description

Venez vite découvrir cette agréable maison de 114m2 bien située au coeur de l'Houmeau, à 10 minutes de La Rochelle. Elle comprend au rdc une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un cellier, trois chambres, un WC, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un jardin exposé sud ouest, un garage de 9.48m2, une véranda complètent ce bien.À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle La Rose et l'École primaire Le Renard, ainsi que des centres de loisirs pour les enfants. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies et parcs sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une vie de famille agréable. Son prix de vente est de 409 032 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.88% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (216 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est D ( 44 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1510 € et 2100 €.Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070. Contactez votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.Référence de l'annonce : 8246 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle CHAPSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 357 070 - La Rochelle.