Maison Dolus D'Oléron - 4 pièces : 2 chambres + grande mezzanine (possibilité 3e chambre)

Description

A vendre - MAISON pratique et bien entretenue, située à Dolus d'Oléron, à proximité des commodités, offrant un agencement confortable et fonctionnel.D'une superficie habitable d'environ 92 m², elle est complétée par une grande mezzanine portant la surface totale à environ 106 m².La maison se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres de plain-pied.Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC, ainsi que d'un cellier, très pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien.A l'étage, la mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, jeux, ou troisième chambre selon vos besoins.Le bien est implanté sur un terrain clos de 440 m².Une maison en bon état, polyvalente et adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un usage secondaire.Elle est à vendre pour la somme de 269 900 €. Le prix net est de 255 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47 %.Référence de l'annonce : 12302.Contactez nous au plus vite pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)