CHERRUEIX

Description

Idéalement situé à Cherrueix, sur un axe touristique majeur entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, cet ensemble immobilier vous séduira par son fort potentiel locatif et sa situation stratégique.Le bien comprend trois gîtes, chacun composé de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,- Une salle d'eau et des toilettes indépendantes,À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, soit un total de six chambres pour l'ensemble du domaine.Le tout est implanté sur un terrain de 3 674 m², avec parking privatif pour les clients, une grande piscine chauffée (7 x 15 m), ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Un bien rare, prêt à exploiter, dans un secteur recherché pour son attractivité touristique.À découvrir sans tarder !(DPE: C- 170.6 Kwh)Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : exposition moyenne Honoraires inclus charge acquéreur : 4,39% TTC(Prix : 342 000€ hors honoraires) (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)