Maison 4 pièces de 102 m2

Description

Maison familiale à louer en plein coeur de Vertou (44120)Disponible dès maintenant,Située en plein bourg de Vertou, cette maison non meublée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, boucherie?) et des transports en commun accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour les familles.Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle offre une circulation fluide entre les pièces et des volumes agréables à vivre au quotidien.Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie de 23 m² (salon, séjour, salle à manger) avec cheminée, exposée nordUne cuisine indépendante avec coin repas, exposée plein sudUn dégagement desservant un WC indépendantUne chambre spacieuse, au calmeÀ l'étage :Deux chambres, dont une avec dressing aménagéUn grand palier idéal pour un espace bureau ou coin lectureUn second WC indépendantUn dégagement avec espace lingerie (emplacement pour machine à laver)Une salle de bains avec douche et sèche-servietteIL N'Y A PAS D'ANNEXES AU LOGEMENT, PAS DE CAVE, NI DE GARAGE, NI DE TERRAIN AVEC JARDIN !Loyer mensuel : 1 215 € (dont 15 € de provisions sur charges)Dépôt de garantie : 1 200 €Honoraires à la charge du locataire : 880 € TTC (dont 300 € pour l'état des lieux)Référence annonce : AC1115Consommation énergétique : 273 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/anEstimation du coût annuel des énergies : entre 2490,00 € et 3420,00 €À visiter sans tarder : contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vertou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr