SAINT-COULOMB - EXCLUSIVITE

Description

Charmante maison construite en pierres sur la commune de Saint-Coulomb, idéalement située, dans le lieudit prisé de Tannée, à seulement 1,5 km du centre-bourg et à quelques pas de la plage du Guesclin.Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de plus de 55 m² exposée plein sud, avec pierres apparentes et deux cheminées-inserts fonctionnelles, une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres allant de 13 m² à 20 m², un bureau et une salle de bains.Au dernier étage, vous bénéficiez d'une belle pièce de 38 m² entièrement aménagée, avec poutres et pierres apparentes.La maison dispose d'un garage attenant.La parcelle cadastrale s'étend sur plus de 1 200 m² de terrain comprenant la maison et sa cour clôturée, ainsi qu'un terrain avec un chalet de 20 m².Coup de coeur garanti, venez rapidement la visiter !Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.(DPE: C 175Kwh)Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible Honoraires inclus charge acquéreur : 4,00% TTC(Prix : 535 000€ hors honoraires) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)