Maison Pleine Fougeres

Description

À deux pas du centre-bourg de Pleine-Fougères et de tous ses commerces, laissez-vous séduire par ce projet de rénovation au potentiel exceptionnel !Cette maison, pleine de promesses, s'articule sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée : un vaste espace de 65 m² comprenant un garage, plusieurs pièces annexes idéales pour aménager une buanderie, un bureau calme pour le télétravail, ainsi qu'un local chaufferie.À l'étage principal : une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres confortables et une salle de bains.Sous les combles : un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, offrant près de 65 m² de surface supplémentaire au sol. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers?) et d'une dépendance pour le rangement de vos outils de jardin.Cerise sur le gâteau : ce terrain est constructible ! Vous avez la possibilité de détacher et revendre une parcelle si vous le souhaitez.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme et son potentiel.Ne tardez pas à la visiter !Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. (DPE : G-495KWh)Honoraires inclus charge acquéreur : 6,56 %TTC(Prix : 160 000€ hors honoraires) (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)