Superbe 3 pièces en étage avec BALCON et vue dégagée _CAVE et Parking _Les Lilas

Description

Dans une copropriété arborée, récente (2009) et sécurisée, située dans une rue calme et recherchée en hypercentre des Lilas, découvrez ce bel appartement familial, traversant, de 80,65 m² au 4e étage sur 5, avec ascenseur.Il se compose de :- Une entrée avec rangements,- Un séjour - salle à manger avec accès direct au balcon par deux grandes portes-fenêtres,- Une cuisine ouverte aménagée équipée,- Deux chambres confortables,- Deux salles d'eau dont une avec WC,- Un WC séparé.Le séjour profite d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur les toits, garantissant lumière naturelle et tranquillité.Prestations et équipements :- Balcon ensoleillé avec vue dégagée- Cave et parking en sous-sol inclus dans le prix- Double vitrage, excellente isolation (DPE C)- Installation électrique aux normes,- Copropriété de 79 lots dont 22 d'habitation- Charges annuelles : 2 250 €Aucun travaux à prévoir dans la copropriétéTransports & Commodités :- Métro ligne 11 : Mairie des Lilas à 3 min à pied- Bus à 2 min, Tramway à 15 min- Écoles, crèches, commerces, marché et parcs à proximité immédiateHonoraires à charges ACQUEREURRéférence annonce : 3978Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 79 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2250.00 euros.