PLERGUER - EXCLUSIVITE

Description

Venez rénover cette charmante maison vous offrant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un grand salon/séjour lumineux avec cheminée insert et une chambre.À l'étage, un dégagement vous emmène vers trois belles chambres, dont une de 20 m² avec accès à une terrasse privative ainsi qu'une salle de bains.Un sous-sol total vous offre un garage, un espace buanderie, une cave et un atelier.Vous profiterez d'un environnement idéal grâce à environ 3 500 m² de terrain au calme, tout en étant proche des commerces et des grands axes : Rennes, Saint-Malo, Dinan.À visiter sans tarder !(DPE : F 406 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC(Prix : 250 000€ hors honoraires) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)