Maison 7 pièces - EPINIAC

Description

Belle maison familiale de 1997 située à EPINIAC dans un petit lotissement/quartier résidentielIdéalement située entre Dol de Bretagne et Combourg, elle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre agréable.Caractéristiques principales :-Terrain clos et arboré de plus de 550 m²- Pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée-Véranda lumineuse, idéalement exposée et sans vis à vis pour en profiter toute l'année-Chauffage confortable : cheminée avec insert + poêle à granulés-Vie de plain-pied : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative-À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC-Arrière-cuisine / buanderie, garage avec grenier, et cabanon de jardinProximité avec Les Ormes également.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.DPE : (D247kWh)Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile / Radon: significatif.Honoraires inclus charge acquéreur : 6,54 % TTC(Prix : 260 000€ hors honoraires) (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)