BONNEMAIN

Description

Maison en pierres au coeur de Bonnemain. Spacieuse et pleine de potentiel !Idéalement située en plein centre de Bonnemain, cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, offre un cadre de vie à la fois authentique et pratique, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m², avec sa cheminée à foyer ouvert et son coin cuisine. Un second espace de vie d'environ 25 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée, idéal pour une salle à manger, un salon TV ou une chambre en rez-de-chaussée.À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d'eau, et donne accès à un grenier entièrement aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau.La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une grande chambre froide ainsi que d'un bureau : idéal pour les familles nombreuses, une activité indépendante ou des projets professionnels.Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale d'environ 400 m², comprenant une cour privative.Les + du bien :-Maison en pierres de caractère-Très beaux volumes intérieurs-Nombreuses pièces annexes-Centre-bourg, commerces à pied-Fort potentiel d'aménagementUne maison idéale pour les familles ou pour un projet de rénovation avec cachet !(DPE: F 252 KWh)Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).Honoraires inclus charge acquéreur : 6.39% TTC(Prix : 180 000€ hors honoraires) (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)