Appartement Saint Denis 3 pièce(s) + 1 place de parking en sous-sol

Description

T3 à VENDRE - Sainte-Clotilde, Quartier Deux Canons - Exclusivement pour investisseursDécouvrez ce bien idéalement situé dans la résidence LYRIS, à Sainte-Clotilde, proche du parc de la Trinité, un quartier calme et prisé avec un accès rapide au Boulevard Sud.Ce T3 de 68 m² se situe au 6e étage avec ascenseur, et comprend : Un spacieux salon de plus de 30 m², 2 chambres climatisées, chacune équipée de placards intégrés dont la grande chambre principale de plus de 14 m², une varangue avec vue mer.Bail en cours depuis le 13/04/2016 avec un loyer actuel de 760 € charges comprises.Charges de copropriété : 1453 € par anTaxe foncière : 1 706 € (dont 471 € de TEOM récupérable auprès du locataire).Pas de procédure en cours, copropriété de 75 appartements.Prix de vente : 150 000 € Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur.Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable dans un secteur en pleine demande. Ne laissez pas passer cette chance !Copropriété de 152 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1453.00 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.